Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %108,0 artarak 76 bin 747 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı %30,9 olarak gerçekleşti…
Bu yılın ilk üç ayına göre ilk el konut satışı yüzde 30 civarlarında…
Geçen yıl yüzde 45’lerdeydi…
İlk el konut satışları böyle giderse satışlar durma noktasına gelebilir…
Zira…
Sakarya’nın bazı ilçelerinde ilk el sıfır tabir edilen dairelerin satış fiyatı bir milyona dayandı…
Sebebi ise…
Maliyetlerin artması…
Demir fiyatı hala zam yiyor…
Çimento desen aynı…
İnce malzemelere el bile değmiyor…
Arsa fiyatları uçtu…
Hala konut alımında faizler çok yüksek…
Merkez Bankasının politik faizi yüzde 14’lerde…
Ama…
Konut faizleri yüzde 20’lerin çok üzerinde…
Ayrıca alım gücünün düştüğü yerde…
Konut faizleri merkez bankasının politik faizi ile aynı olsa bile bir milyonluk bir daireyi, ortadirek diye tabir ettiğimiz kesimin alma şansı yok…
Çünkü aylık ödemeler bu kesimin aldığı maaşın neredeyse tamamını kapsıyor…
Şu dönemde kimse…
Daha soğrusu genel manada vatandaş ne alım yapmak istiyor, ne de satım…
Herkes durumunu korumanın peşinde…
Parası olan vatandaş zaten alım da yapıyor satım da…
Zira kaybedecek bir şeyi yok…
Yani…
Onlar hep kazananlar…
Olan, lira lira biriktirip elindekinden olan vatandaşa oluyor…
Düzelir mi bu durum?
Elbette düzelir…
Biraz sabır…
Milleti paraya boğan AK Parti bu işin üstesinden de gelir merak etmeyin…
Biraz zamana ihtiyaç var…
Sağlıcakla kalın…
