Next
EKONOMİK ZORLUK İCRAYA DÖNÜŞTÜ
Artan girdi maliyetleri ve üretim giderleriyle mücadele eden çiftçiler, borç yükü altında zor günler geçirmeye devam ediyor. Sakarya’nın Akyazı ilçesinde yaşanan son gelişme, tarımdaki ekonomik sıkıntının boyutlarını bir kez daha gözler önüne serdi. Bir çiftçiye ait tarım arazisi, borçları nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı.
3 BİN METREKARELİK TARLA SATIŞTA
Akyazı İcra Dairesi’nin 2024/884 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmazın, Akyazı ilçesi Osmanbey Mahallesi 0 Ada 892 Parsel üzerinde bulunduğu belirtildi. Tapu kayıtlarına göre 3 bin 40 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, tarla vasfında olup borçlu adına tam pay olarak kayıtlı bulunuyor.
TARIM ARAZİSİ, YAPILAŞMAYA KAPALI
Keşif raporuna göre söz konusu tarla; Osmanbey Mahalle merkezine yaklaşık 1,14 kilometre, Akyazı ilçe merkezine ise 7 kilometre mesafede yer alıyor. Ankara–İstanbul D-100 karayoluna 1,5 kilometre uzaklıkta bulunan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmuyor. Elektrik ve su gibi belediye hizmetlerinden faydalanmayan arazi, hâlihazırda sürülü tarım parseli olarak kullanılıyor.
DEĞERİ 1 MİLYON 216 BİN TL
Yapılan bilirkişi incelemesinde, emsal karşılaştırma yöntemi esas alınarak parselin metrekare birim fiyatı 400 TL olarak hesaplandı. Buna göre taşınmazın toplam değeri 1 milyon 216 bin TL olarak belirlendi. Satışta %10 KDV uygulanacağı bildirildi.
İMAR PLANI BULUNMUYOR
Akyazı Belediyesi tarafından verilen bilgiye göre, söz konusu parsel için 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmuyor. Taşınmazın köy yerleşik alanı dışında kaldığı ve 1/25.000 ölçekli nazım imar planında tarım alanı olarak yer aldığı ifade edildi. Parsel için herhangi bir ruhsat, iskan ya da yapı kayıt belgesi de bulunmuyor.
İHALE TARİHLERİ AÇIKLANDI
Tarla için ilk artırma 11 Şubat 2026 saat 11.09’da başlayacak ve 18 Şubat 2026 saat 11.09’da sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 16 Mart 2026 – 23 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişilebileceği bildirildi.
ÇİFTÇİNİN DRAMI BÜYÜYOR
Uzmanlar, tarım arazilerinin icra yoluyla satışa çıkmasının kırsalda üretimi olumsuz etkilediğine dikkat çekerken, yaşanan bu durumun çiftçinin borç yükü altında ne denli zorlandığını ortaya koyduğunu belirtiyor. Artan maliyetler karşısında üretimde ayakta kalmaya çalışan çiftçiler, destek mekanizmalarının yetersizliğinden yakınıyor.
