Baktık ki TCCDD’ye ait arsada kurulduğundan buyana faaliyet gösteren TÜVASAŞ şimdiye kadar hiç kira ödememiş.
Dahası TCDD’de, TÜVASAŞ’tan bugüne kadar hiç kira talebinde bulunmamış. Ancak ne olduysa 2015 yılında birisi uyanıp TÜVASAŞ’a “kira makbuzu” yollamış…
Aslına bakarsanız TCDD’nin TÜVASAŞ’tan talep ettiği kira bedeli de öyle “at ile deve” cinsinden değil.
Bugünkü rakamlarla TÜVASAŞ’ın üzerinde kurulu bulunduğu arazi için 2 trilyon 100 bin TL gibi bir değer biçilmiş. Lojmanlar için ise 745 milyon TL.
Yani bugünkü değerler temel alınırsa TÜVASAŞ’ın TCDD’ye ödeyeceği miktar 3 milyon lirayı bulmuyor. Anlayacağınız bu TÜVASAŞ için çok bir para değil…
Yine de bugüne kadar TCDD’nin TÜVASAŞ’tan neden bir kira talep etmediği de ayrı bir konu.
Nitekim TÜVASAŞ’ın ortağı konumunda olan “EUROTEM de” TCDD’ye ait aynı arazi içinde faaliyette bulunuyor.
Böyle bir arazi içinde “EUROTEM’in” TÜVASAŞ ile arasında bir kira anlaşması olup olmadığını bilmiyorum. Yoksa da bu bedel “EUROTEM’den” alınır olur biter…
TCDD’nin TÜVASAŞ lojmanları için istediği kira bedeline gelince; istenen 745 milyon bugünkü değerle 745 bin TL’lik değer çok düşük kalmış.
Doğrusu TCDD’de TÜVASAŞ’ın bulunduğu araziye 2 trilyon 100 bin TL bir değer biçmişse lojman arazisi için bu rakamın iki katı kira bedeli istenmeliydi.
Zira lojmanların bulunduğu arazi TÜVASAŞ’ın üzerinde kurulu bulunduğu yerden çok daha kıymetli ve değerli…
Kaldı ki TÜVASAŞ bulunduğu arazi üzerinde ülke adına bir üretim yapıyor. Türkiye’ye ürettiği “vagonlarla” bir artı değer katıyor.
Bu anlamda TCDD kalkıp TÜVASAŞ’tan fabrikanın kurulu bulunduğu arazi ile ilgili bir kira talep etmese de olur.
Ancak TÜVASAŞ lojmanlarıiçin aynı şeyi söylemek mümkün değil. Bugüne kadar o lojmanların yarardan çok zararı olduğu ortadadır…
Derdimiz kimseye akıl vermek değil ama TÜVASAŞ, TCDD’nin lojmanlar için talep ettiği kira tutarını fabrika kasasından değil lojmanlarda kalanların cebinden ödemeli.
Öyle bedava denecek bir kira bedeli ile lojmanlarda kalma dönemi bitti deyip, 745 milyon TL’yi orada kalanların sırtına yüklemeli. İşine gelmeyeni de kapı dışarı etmeli.
Kısacası “TCDD’nin aklı başına yeni geldi.”İnşallah TÜVASAŞ da aklını başına alıp özellikle lojman kiraları konusunda gereğini yapar…
