Next
Sakarya’da konut kiraları 2026 yılı Şubat ayında ilçelere göre değişkenlik göstermeye devam etti. Endeksa tarafından yayımlanan verilere göre; Metrekare bazında en yüksek kira değeri 252 TL ile Serdivan’da kaydedilirken, onu 240 TL ile Sapanca ve 208 TL ile Kocaali izledi. Karasu’da ortalama metrekare kira bedeli 203 TL, Kaynarca’da 202 TL, Arifiye’de ise 200 TL olarak ölçüldü. İl merkezinin bulunduğu Adapazarı’nda ise ortalama kira 186 TL/m² seviyesinde gerçekleşti.
Amortisman süresi açısından değerlendirildiğinde yatırımın geri dönüşünün en kısa olduğu ilçeler 14 yıl ile Akyazı, Adapazarı ve Serdivan oldu. Hendek, Kaynarca, Ferizli, Arifiye ve Erenler’de bu süre 15 yıl olarak hesaplanırken; Taraklı ve Söğütlü’de 16 yıl, Geyve’de 17 yıl, Sapanca’da ise 20 yıl olarak öne çıktı. Geri dönüş süresinin en uzun olduğu Sapanca’da ortalama kira 30 bin 497 TL ile dikkat çekti.
Yıllık kira artış oranlarında ise en yüksek yükseliş yüzde 58,52 ile Kaynarca’da görüldü. Geyve ve Taraklı’da artış oranı yüzde 33 bandında gerçekleşirken, Erenler, Serdivan ve Ferizli’de artış oranları yüzde 28-29 seviyelerinde kaydedildi. En düşük yıllık değişim yüzde 16,23 ile Söğütlü’de ölçülürken, il genelinde kira getirileri yüzde 5 ila yüzde 7 arasında değişti. En yüksek getiri oranı ise yüzde 7,24 ile Akyazı’da hesaplandı.
