Next
TAŞLIGEÇİT’TE 29 DÖNÜMLÜK ARAZİ
Karasu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 2026/26 Satış dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Taşlıgeçit Mahallesi Uzundüz mevkisinde bulunuyor. 117 ada 7 parsel numaralı tarla, toplam 29 bin 322,05 metrekare yüzölçümüne sahip.
10 DÖNÜMÜ FINDIK BAHÇESİ
Taşınmazın yaklaşık 10 bin 300 metrekarelik bölümünde kapama fındık bahçesi bulunurken, kalan 19 bin 22,05 metrekarelik alan tarla olarak kullanılıyor. Hafif eğimli arazi, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan taşınmazın kuzey cephesi toprak arazi yoluna bakıyor.
İMAR PLANI DIŞINDA
İhale ilanındaki bilgilere göre taşınmaz, Karasu Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer almıyor. 1/25 bin ölçekli çevre düzeni planında ise kısmen 2B alanı içerisinde kalıyor. Arazi, mahalle merkezine yaklaşık 900 metre, Karasu-Kaynarca karayoluna 380 metre ve sahil bölgesine yaklaşık 4,5 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
DEĞERİ 19,3 MİLYON TL
29 bin 322 metrekarelik tarla için 19 milyon 392 bin 59 TL 60 kuruş muhammen kıymet belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı.
SULAK ALAN KORUMA HÜKÜMLERİ GEÇERLİ
İhale ilanında taşınmazın sulak alanların korunmasına ilişkin yönetmelik kapsamında ulusal öneme haiz sulak alan niteliğinde olduğu ve koruma bölgelerine ilişkin uygulama esaslarının geçerli olduğu belirtildi. Ayrıca taşınmazın tarımsal amaçlı kullanımına ilişkin tapu kaydında özel şerh bulunduğu bildirildi.
İHALE DETAYLARI UYAP’TA
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, satış şartları ve artırma bilgilerine UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden 2026/26 Satış dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
