Next
TARIM ARAZİLERİ İCRA YOLUYLA SATIŞ LİSTESİNDE
Sakarya'da farklı ilçelerde bulunan tarım arazileri için icra ve satış ilanları yayımlandı. Akyazı İcra Dairesi'nin 2026/286 sayılı dosyası kapsamında Altındere Gündoğan Mahallesi'nde bulunan iki tarla hissesi satışa çıkarılırken, Geyve Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından da Koru Mahallesi'ndeki çok sayıda taşınmaz için satış süreci başlatıldı.
AKYAZI'DA FINDIK BAHÇELERİ DİKKAT ÇEKTİ
Akyazı Altındere Gündoğan Mahallesi'nde bulunan 101 ada 352 ve 353 parseller tarla vasfıyla satışa sunuldu. Yaklaşık 5 bin 700 ve 5 bin 500 metrekare büyüklüğündeki arazilerin bir bölümünde yetişkin ve verim çağında fındık ocakları bulunduğu belirtildi. Bilirkişi raporlarına göre; 101 ada 352 parselde yaklaşık 2,7 dekarlık alanda fındık bahçesi, 101 ada 353 parselde yaklaşık 2,8 dekarlık alanda fındık bahçesi yer alıyor. Her iki taşınmazın da Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde bulunduğu ve tarımsal üretim amacı dışında kullanım için ilgili mevzuat kapsamında izin gerektiği tapu kayıtlarında belirtildi.
BÜYÜK OVA KORUMA ALANI UYARISI
Akyazı'daki taşınmazların tapu kayıtlarında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında çeşitli şerhler bulunuyor. Parsellerin; Büyük Ova Koruma Alanı içinde olduğu, tarımsal üretim amacı dışında kullanım için izin gerektiği, toplulaştırma alanı kapsamında bulunduğu belirtildi. Akyazı'daki hisseli satışlarda borçluya ait 3/40 payların değerleri yaklaşık 332 bin ve 342 bin lira olarak belirlendi.
GEYVE'DE CEVİZ, ELMA VE KİRAZ BAHÇELERİ SATIŞTA
Geyve Koru Mahallesi'nde ise çok sayıda tarla ve bahçe niteliğindeki taşınmaz satış listesine girdi. İlanlarda yer alan bilgilere göre bazı arazilerde; ceviz, elma, kiraz, armut, ayva, dut, fındık gibi çeşitli meyve ağaçları bulunuyor. Bazı parsellerin kırsal yerleşim alanı içinde, bazılarının ise yerleşim alanı dışında kaldığı belirtildi.
MİLYONLUK TARIM ARAZİLERİ İHALEYE ÇIKACAK
Geyve'deki taşınmazların değerleri büyüklük ve üzerindeki ağaç varlığına göre değişiyor. İlanlarda; 5 bin 900 metrekarelik tarla yaklaşık 1,5 milyon TL, 7 bin 400 metrekarelik tarla yaklaşık 1,6 milyon TL, 11 bin metrekareyi aşan tarlalar yaklaşık 2-2,8 milyon TL, 8 bin metrekareyi aşan meyve bahçeleri ise 3 milyon TL'nin üzerinde muhammen bedellerle satışa çıkarıldı.
YAPI BULUNMAYAN ARAZİLER DE LİSTEDE
Geyve'deki birçok taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, elektrik ve su gibi kamu hizmetlerinden yararlanmadığı belirtildi. Bazı parsellerde ise kırsal yerleşim sınırları içinde bulunan ev, ahır ve bahçe niteliğindeki taşınmazlar da satış kapsamına alındı. Akyazı'daki taşınmazlar için ilk artırmalar eylül ayında gerçekleştirilirken, Geyve'deki satışlar da yine eylül ve ekim aylarında elektronik ortamda yapılacak.
YAKINDAN TAKİP EDİLİYOR
Uzmanlar, icradan satışa çıkan tarım arazilerinde yalnızca fiyatın değil; taşınmazın imar durumu, koruma alanı statüsü, tapu şerhleri ve kullanım şartlarının da mutlaka incelenmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Sakarya'da özellikle fındık, ceviz ve diğer meyve üretiminin yoğun olduğu bölgelerde tarım arazilerinin satış listelerine girmesi, kırsal ekonominin geleceği açısından da yakından takip ediliyor.
