Sakarya’nın Karasu ilçesinde, içerisinde kargir ev ve fındık bahçesi bulunan taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Karasu İcra Dairesi tarafından yürütülen dosya kapsamında taşınmazın borçluya ait 1/3 hissesi elektronik ortamda satışa sunulacak.
12 BİN METREKARELİK ARAZİ
Satışa konu taşınmaz, Ortaköy Mahallesi Aşağı 18. Sokak üzerinde yer alıyor. Toplam 12 bin 461 metrekare büyüklüğündeki parselde, iki katlı kargir bir konut ile yaklaşık 300 adet yetişkin fındık ağacı bulunuyor. Taşınmazın kuzey ve güney cepheleri kadastral yola cepheli durumda.
2 KATLI KARGİR EV BULUNUYOR
Yaklaşık 40–45 yıllık olduğu belirtilen iki katlı kargir yapının bodrum katı depo, zemin katı ise mesken olarak kullanılıyor. Toplam 126 metrekare brüt alana sahip yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı, çatısının ise kiremit örtülü olduğu bildirildi. Taşınmazın kapalı olması nedeniyle yapı içi inceleme dışarıdan yapıldı.
KIRSAL YERLEŞME VE TARIM ALANINDA
Resmî kayıtlara göre taşınmaz, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında kısmen kırsal yerleşme alanı, kısmen ise kuru marjinal tarım alanı içerisinde yer alıyor. Ulaşım, altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtildi.
4,4 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ
Bilirkişi raporuna göre, arsa ve üzerindeki yapılar dâhil olmak üzere borçluya ait 1/3 hissenin muhammen bedeli 4 milyon 492 bin 426 TL olarak belirlendi. Satışta yüzde 20 KDV uygulanacak.
SATIŞ ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK
Taşınmazın satışı esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
1. artırma: 3 Mart 2026 – 10 Mart 2026
2. artırma: 3 Nisan 2026 – 10 Nisan 2026
İlgililer, satışa ilişkin tüm detaylara 2025/204 TLMT. dosya numarası ile UYAP üzerinden erişebilecek.