KARASU’DA KONUT ALANINDA DEĞERLİ ARSA
Karasu (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre 2026/21 satış dosyası kapsamında Sakarya’nın Karasu ilçesi Aşağıincilli Mahallesi Adayolu Mevkii’nde bulunan taşınmaz satışa çıkarıldı. Yalı Mahallesi 268 No’lu Sokak üzerinde yer alan arsanın çevresinin konut yapılarıyla çevrili olması ve yerleşik yaşam alanı içinde bulunması dikkat çekti.
2 BİN METREKAREYE YAKIN İMARLI PARSEL
Satışa konu taşınmaz 1.998,76 metrekare büyüklüğünde olup imar planında “Konut Alanı” içerisinde yer alıyor. Parsel için ayrık nizam, Emsal: 1.20 ve 3 kat yapılaşma hakkı bulunduğu belirtildi. Taşınmazın yol, su, elektrik ve altyapı hizmetlerinden yararlandığı, eğimsiz yapısıyla inşaata uygun durumda olduğu ifade edildi. Parselin çevresinin büyük ölçüde konutlarla çevrili olduğu ve bölgenin yerleşim dokusu içinde kaldığı bildirildi. Taşınmazın Karasu ilçe merkezine yaklaşık 1,3 kilometre, Sakarya şehir merkezine ise 56 kilometre mesafede bulunduğu kaydedildi. Bölgenin özellikle yaz aylarında nüfus yoğunluğu artan sahil yerleşimlerinden biri olduğu biliniyor.
31,9 MİLYON TL MUHAMMEN BEDEL
Arsanın muhammen kıymeti 31 milyon 980 bin 160 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise yüzde 10 olarak uygulanacak. Taşınmaz için birinci artırma 12 Haziran 2026’da başlayacak ve 19 Haziran 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 7–14 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Satış işlemleri UYAP e-satış sistemi üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
BÖLGEDE KONUT TALEBİ DİKKAT ÇEKİYOR
Karasu’nun özellikle yazlık konut ve sahil yaşamı nedeniyle son yıllarda yoğun göç ve yatırım aldığı biliniyor. Yalı Mahallesi’nin de bu gelişimden pay aldığı, bölgede konut projelerinin arttığı ifade ediliyor. Uzmanlar, konutlarla çevrili ve imarlı parsellerin Karasu’da yatırım açısından yüksek talep gördüğünü belirtiyor.